Male borettslag — maling av fellesarealer og fasader

Maling av borettslag og sameier er prosjekter i en helt annen skala enn en enkelt bolig. Det dreier seg om store fasader, oppganger, fellesarealer og ofte mange bygg som skal behandles likt. Slike oppdrag krever en maler eller malermester med erfaring fra større prosjekter, som kan håndtere fremdrift, logistikk og koordinering med styret. Et godt planlagt prosjekt minimerer ulempene for beboerne og sikrer et jevnt resultat over hele bygningsmassen.

For et borettslag er det avgjørende å velge et seriøst firma med dokumentert kompetanse og forsikring. Styret har ansvar overfor andelseierne, og bør be om referanser fra tilsvarende prosjekter, skriftlig tilbud med tydelig spesifikasjon og dokumentasjon på HMS og garantier. En malermesterbedrift gir ekstra trygghet på slike oppdrag, fordi det stilles høye krav til både utførelse, sikkerhet og ryddig gjennomføring når mange mennesker berøres av arbeidet samtidig.

Fellesarealer som oppganger, trappehus, korridorer og inngangspartier slites mye og trenger slitesterk, vaskbar maling. Disse områdene er i daglig bruk, og arbeidet må planlegges slik at beboerne kommer seg trygt inn og ut mens malingen tørker. En erfaren maler legger en fremdriftsplan som tar hensyn til dette, og kommuniserer tydelig med beboere om når de ulike områdene males, slik at hverdagen forstyrres minst mulig under prosjektet.

Utvendig maling av borettslag omfatter ofte store fasader over flere etasjer, noe som krever stillas, sikker rigging og god planlegging rundt værforhold. Tilstanden på kledning eller mur kartlegges, og forarbeid med vask og reparasjon dimensjoneres etter omfanget. Når styret henter inn tilbud, bør antall bygg, etasjer, fasademateriale og fellesarealenes omfang beskrives nøye, slik at malerne kan kalkulere riktig og levere sammenlignbare tilbud på et stort prosjekt.

Prisen på å male et borettslag avhenger sterkt av prosjektets omfang, antall bygg, fasadeareal og tilstand, og totalsummene blir naturlig nok betydelige. Store, sammenhengende flater gir ofte en gunstigere kvadratmeterpris enn små oppdrag, og sprøytemaling kan være effektivt på de største fasadene. I 2026 bør styret innhente flere detaljerte tilbud og sammenligne både pris, fremdrift, garantier og referanser før valg, siden dette er anslag som varierer mye.